BELLE LONGERE RENOVEE

Propriété à vendre sur SAINT PATERNE RACAN

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 253 200 €

Longère rénovée d'environ 120 m², située dans un petit hameau dans la campagne de Saint paterne le Racan.
Terrain de plus de 2h2, composé d'une belle prairie, d'arbres fruitiers, jardin...
L'habitation est composée au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et dînatoire, lumineuse avec deux ouvertures traversantes, un séjour avec cheminée insert, d'un débarras/lingerie et d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau (baignoire + douche) et un WC indépendant.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau (2022), d'un ballon thermodynamique (2022), d'un adoucisseur (2019), de 2 VMC, de 12 panneaux solaires (avril 2023) et une micro station (2018)
Grande piscine hors sol (7.60 x 4.60), équipée d'une pompe à chaleur, avec une terrasse en bois, vue sur la campagne.
Grand garage d'environ 80m², avec porte motorisée et la possibilité de rentrer un camping car.
Dépendance de stockage, chaufferie.
Droit de puisage.

Résumé

  • Achat
  • Référence1495
  • Pièce5
  • Chambre3
  • Salle de bain1
  • Terrain22480 m2
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Bois

Surfaces *

  • 1 Local technique15 m²
  • 1 Garage79 m²
  • 1 Grenier30 m²
  • 1 Dépendance
  • 1 Terrain22480 m²
  • 1 Cuisine28 m²
  • 1 Séjour33 m²
  • 1 Débarras10 m²
  • 1 Toilette2 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Chambre10 m²
  • 1 Chambre15 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Salle de bains6 m²
  • 1 Palier4 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

PRESTATIONS

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Fibre optique

MENTIONS LÉGALES

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 13 200 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière828 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 136 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 740€ et 1040€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2023.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.