GRANDE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE

Maison à vendre sur ST VINCENT DU LOROUER

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 242 650 €

Maison d'environ 194m², au calme, dans la campagne de Saint Vincent Du Lorouer.
Elle comprend au rez de chaussée, une très grande pièce de vie d'environ 70m², cuisine ouverte avec îlot centrale, aménagée et équipée, un espace salle à manger et salon avec cheminée/insert (16kWh et récupérateur de chaleur).
Arrière cuisine avec accès extérieur, salle d'eau, local technique/buanderie, WC indépendant et petit salon TV.
Belle suite parentale au rez de chaussée, salle d'eau (douche italienne + baignoire), grand dressing, escalier en colimaçon donnant sur un petit salon + un bureau.
À l'étage, il y a 3 chambres dont une avec lit en mezzanine, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Terrain avec vue sur la campagne, de plus de 3100 m².
Diverses dépendances de stockage, cave, atelier, garage pour vélos et moto.
Source d'eau + une éolienne
Idéal pour les amoureux de la campagne !

Résumé

  • Achat
  • Référence1497
  • Pièce6
  • Chambre4
  • Sous-soloui
  • Salle de bain2
  • Salle d'eau1
  • Terrain3140 m2
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Gaz

Surfaces *

  • 1 Cave23 m²
  • 1 Dépendance21 m²
  • 1 Dépendance29 m²
  • 1 Dépendance23 m²
  • 1 Atelier30 m²
  • 1 Garage17 m²
  • 1 Terrain3140 m²
  • 1 Pièce de vie71 m²
  • 1 Cuisine d'été8 m²
  • 1 Bureau8 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Buanderie7 m²
  • 1 Salle de douche4 m²
  • 1 Dégagement1 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Dressing7 m²
  • 1 Salle de bains11 m²
  • 1 Salon15 m²
  • 1 Bureau4 m²
  • 1 Chambre8 m²
  • 1 Bureau4 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Chambre8 m²
  • 1 Dégagement6 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Salle de bains5 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Source
  • Fibre optique

MENTIONS LÉGALES

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 12 650 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière800 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 157 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 31 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3240€ et 4420€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2023.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.