ENSEMBLE DE 3 MAISONS - LE GRAND LUCE

Propriété à vendre sur LE GRAND LUCE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 265 200 €

BAISSE DE PRIX

Ensemble de 3 maisons avec grand garage récent, situé dans le bourg du Grand Lucé.
(à 25 minutes du Mans Sud, autoroute à 15 minutes, 2h30 de Paris)
Proximité avec la forêt de Bercé.
1 ère maison d'environ 53 m² , avec véranda d'environ 15 m², libre de toute occupation comprenant 1 chambre et un bureau + Grenier aménageable.
2 ème maison d'environ 67 m², libre de toute occupation avec deux chambres, un grenier en partie aménageable.
3 ème maison d'environ 36 m², comprenant une chambre.
Grand garage neuf avec sous-sol de plus de 50 m² (deux portes motorisées).
Terrain privatif pour chaque maison et l'ensemble fait plus 1430 m² avec bassin d'agrément et 3 puits.
Toitures récentes.
Possibilité d'un rendement locatif intéressant / idéal pour un projet de famille.

Résumé

  • Achat
  • Référence1312
  • Pièce9
  • Chambre4
  • Sous-soloui
  • Salle d'eau3
  • Terrain1430 m2
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Electrique

Surfaces *

  • 1 Entrée4 m²
  • 1 Salle à manger22 m²
  • 1 Cuisine7 m²
  • 1 Bureau4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3 m²
  • 1 Chambre15 m²
  • 1 Véranda15 m²
  • 1 Cave18 m²
  • 1 Grenier17 m²
  • 1 Dépendance17 m²
  • 1 Cuisine17 m²
  • 1 Séjour17 m²
  • 1 Chambre10 m²
  • 1 Chambre19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Remise13 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • 1 Salle à manger18 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Cuisine6 m²
  • 1 Salle de douche2 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Garage51 m²
  • 1 Sous-sol50 m²
  • 1 Terrain1430 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits

MENTIONS LÉGALES

  • 255 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 200 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière1 014 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 322 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 9 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1640€ et 2270€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.