ENSEMBLE DE 3 MAISONS - LE GRAND LUCE

Propriété à vendre sur LE GRAND LUCE

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 280 800 €

Ensemble de 3 maisons avec grand garage récent, situé dans le bourg du Grand Lucé.
(à 25 minutes du Mans Sud, autoroute à 15 minutes, 2h30 de Paris)
Proximité avec la forêt de Bercé.
1 ère maison d'environ 53 m² , avec véranda d'environ 15 m², libre de toute occupation comprenant 1 chambre et un bureau + Grenier aménageable.
2 ème maison d'environ 67 m², libre de toute occupation avec deux chambres, un grenier en partie aménageable.
3 ème maison d'environ 36 m², comprenant une chambre.
Grand garage neuf avec sous-sol de plus de 50 m² (deux portes motorisées).
Terrain privatif pour chaque maison et l'ensemble fait plus 1430 m² avec bassin d'agrément et 3 puits.
Toitures récentes.
Possibilité d'un rendement locatif intéressant / idéal pour un projet de famille.

Résumé

  • Achat
  • Référence1312
  • Pièce9
  • Chambre4
  • Sous-soloui
  • Salle d'eau3
  • Terrain1430 m2
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Electrique

Surfaces *

  • 1 Entrée4 m²
  • 1 Salle à manger22 m²
  • 1 Cuisine7 m²
  • 1 Bureau4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3 m²
  • 1 Chambre15 m²
  • 1 Véranda15 m²
  • 1 Cave18 m²
  • 1 Grenier17 m²
  • 1 Dépendance17 m²
  • 1 Cuisine17 m²
  • 1 Séjour17 m²
  • 1 Chambre10 m²
  • 1 Chambre19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes3 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Remise13 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • 1 Salle à manger18 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Cuisine6 m²
  • 1 Salle de douche2 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Garage51 m²
  • 1 Sous-sol50 m²
  • 1 Terrain1430 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits

MENTIONS LÉGALES

  • 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 800 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière1 014 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

CONTACT

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 322 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 9 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1640€ et 2270€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.9/5

Moyenne sur 78 avis

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.

  • Aurélie Leduc

    09 07 2023

    Très bonne agence immobilière. André est très professionnel et d'un bon contact. Il a été tout à la fois présent et discret. Il a bien cerné les potentiels acheteurs afin de ne pas multiplier les visites inutiles de la maison. Résultat : la maison s'est vendue en moins de 3 mois. Je suis très contente d'avoir fait appel à lui et le recommande chaleureusement.

  • John Ribemont

    28 06 2023

    Un accueil au top, des agents immobiliers au top efficace très serviable et toujours une solution. Un accompagnement au top aussi Bref allez y les yeux fermés vous ne serez pas déçus.

  • Yvon KERLIDOU

    22 06 2023

    Je tenais a remercier l'agence Pierre Morancais immobilier (Sarthe)pour leur écoute, leur gentillesse et la rapidité pour vendre mon bien. Encore merci. Mr Kerlidou

  • RÉVÉREND DOMINGOS FUNA

    02 05 2023

    Personnels compétent, jovial. J'ai été bien accompagné et conseillé. Bravo à Sandrine et Wilfried et à tte l'équipe de Parigné L'évêque

  • annick vaudore

    26 03 2023

    Publicité intempestive dans la boite aux lettres, 3 fois en quelques mois malgré le "stop pub" apposé...

  • Annick LEDRU

    22 03 2023

    Vous avez un projet immobilier je vous recommande cette agenceToujours à l'écoute Personnel très agréable Vous accueille avec le sourire

  • Isabelle Lecoq

    07 03 2023

    Parfait. Tres professionnel. Merci André

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NOTRE AGENCE

PIERRE MORANÇAIS IMMOBILIER

37, avenue Gallouedec
72250 Parigné-l'Évêque
France +33 2 43 40 09 09 infosud@pierremorancais-immobilier.com

HORAIRES AGENCE

Lundi - Vendredi
9h30 à 12h00 - 14h30 à 18h00
(sur rendez-vous en dehors des horaires d'ouverture)

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