IDEAL MAISON D'HOTES !

Propriété à vendre sur VILLAINES SOUS LUCE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 399 000 €

Ensemble de Deux maisons respectueuses de l'environnement, idéalement situées à proximité des commerces locaux et offrant une vue dégagée sur la campagne.
Ces deux maison contruites en briques bioclimatiques, sont équipées de fenêtres et baies vitrées en aluminium.
La prémière maison, d'une surface d'environ 162 m², sur deux étages, comprend une très vaste pièce de vie , salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, une entrée, un vestiaire WC, un salon TV, une lingerie, une arrière cuisine. Au 2éme niveau une chambre parentale avec salle d'eau, trois autres chambres, un bureau, une salle de bains, un dégagement, des WC;
La deuxième maison, de plein pied, d'environ 80 m², comprend une grande pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau et un WC séparée.
L'ensemble, constuit sur un terrain d'environ 7000 m², dispose de deux terrasses individuelles.
Un parking, un Car port, un atelier, plusieurs pièces de stockage, deux caves, un chenil, un abris bois complétent l'équipement de ces maisons.

Résumé

  • Achat
  • Référence1493
  • Pièce15
  • Chambre10
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau3
  • Terrain6900 m2
  • ChauffageConvecteur Individuel Pompe à chaleur

Surfaces *

  • 1 Entrée5 m²
  • 1 Vestiaire3 m²
  • 1 Lingerie8 m²
  • 1 Cellier5 m²
  • 1 Cuisine américaine14 m²
  • 1 Salle de réception41 m²
  • 1 Salon16 m²
  • 2 Chambre14 m²
  • 2 Chambre11 m²
  • 2 Chambre13 m²
  • 2 Chambre13 m²
  • 2 Salle de douche4 m²
  • 2 Bureau10 m²
  • 2 Salle de bains8 m²
  • 2 Dégagement13 m²
  • 1 Pièce de vie42 m²
  • 1 Chambre16 m²
  • 1 Chambre10 m²
  • 1 Salle de douche3 m²
  • 1 Salle de douche6 m²
  • 1 Entrée4 m²
  • 1 Toilette2 m²
  • 1 Terrain6900 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PRESTATIONS

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

MENTIONS LÉGALES

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière1 274 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 145 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2180€ et 3022€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.