EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE

Propriété à vendre sur SOUVIGNE SUR MEME

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 382 950 €

Ce bien, rare à la vente, possède toutes les caractéristiques d'une maison de standing, d'environ 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour baigné de lumière d'environ 58 m², avec une impressionnante hauteur sous plafond, donnant accès à une mezzanine. Une suite parentale avec salle de bain + douche et dressing, une lingerie avec chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d’eau, WC séparé, un vestiaire dans l’entrée.
À l'étage, une superbe mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un deuxième WC séparé, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.
Grand jardin clôturé et paysagé avec un cabanon de jardin d’environ 19 m² et surtout, vue panoramique hors normes.
Chauffage centrale par géothermie, aspiration centralisée, la fibre, fenêtre double vitrage en aluminium, terrasse carrelée avec store-banne et pergola.
Située à Souvigné-sur-Même, à seulement 2 heures de Paris avec un accès rapide par l'A11, cette maison est également à 5 minutes de La Ferté-Bernard, offrant un cadre idéal pour la vie en campagne tout en restant proche des commodités.
Bien de prestige !

Résumé

  • Achat
  • Référence1455
  • Pièce6
  • Chambre4
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau1
  • Terrain2009 m2
  • ChauffageCentral Individuel Géothermie

Surfaces *

  • 1 Terrain2009 m²
  • 1 Cuisine équipée22 m²
  • 1 Lingerie11 m²
  • 1 Entrée7 m²
  • 1 Vestiaire3 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Chambre16 m²
  • 1 Salle de bains11 m²
  • 1 Dressing8 m²
  • 1 Pièce de vie58 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Chambre15 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Salle de douche5 m²
  • 1 Mezzanine15 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

PRESTATIONS

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

MENTIONS LÉGALES

  • 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 12 950 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière1 018 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 171 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1630€ et 2250€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.