MAGNIFIQUE ET VASTE MOULIN A 20 MINUTES DE LA GARE TGV PARIS-TOURS

Propriété à vendre sur SAINT MARTIN DES BOIS

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 468 000 €

Niché dans un cadre enchanteur, ce superbe moulin offre une vie paisible à 5 minutes des commerces, écoles, et seulement à 20 minutes de la gare TGV.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique de vivre dans un moulin rénové, offrant le mariage parfait entre charme d'antan et commodités modernes.
Nombre de pièces :
- 7 chambres : chaque chambre offre un espace privé avec sa propre salle d'eau ou salle de bain avec toilettes, assurant un confort et une intimité
- Espaces de vie :
- une grande cuisine-salle à manger idéale pour les repas en famille;
- le vaste salon avec poutres et cheminée offre un espace accueillant pour se détendre.
Caractéristiques : Charme authentique, cadre bucolique, tranquillité assurée

Résumé

  • Achat
  • Référence1465
  • Pièce10
  • Chambre7
  • Salle de bain2
  • Salle d'eau5
  • Terrain15000 m2
  • ChauffageRadiateur Individuel Fioul / Mazout

Surfaces *

  • 1 Cuisine américaine44 m²
  • 1 Salon78 m²
  • 1 Toilette2 m²
  • 1 Palier18 m²
  • 1 Chambre16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes9 m²
  • 1 Chambre24 m²
  • 1 Palier1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes7 m²
  • 1 Chambre18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5 m²
  • 1 Chambre15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5 m²
  • 1 Chambre14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5 m²
  • 1 Palier4 m²
  • 1 Chambre18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes7 m²
  • 1 Chambre35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes9 m²
  • 1 Buanderie20 m²
  • 1 Atelier25 m²
  • 1 Local technique21 m²
  • 1 Terrain15000 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme

MENTIONS LÉGALES

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 18 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière1 907 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 172 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 31 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3590€ et 4890€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.