MAISON D'EXCEPTION DANS LES HAUTEURS DE VERRON

Propriété à vendre sur LA FLECHE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 537 000 €

Maison d'exception remplie de charme d'environ 264m² située dans les hauts de Verron avec une véranda orientée sud-ouest de 40m² env. ainsi qu'une véranda de 70m² env. possédant une structure de piscine déjà établie.
Le rez-de-chaussée est composée d'un grand séjour, d'un bureau, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain ainsi que des toilettes.
Le premier étage est composé de 6 chambres de bonne surfaces, lumineuses grâce à toutes les fenêtres, avec des placards intégrés dans chacune d'entre elle et d'une salle de bain.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2017, les huisseries sont en doubles vitrages, présence d'une cheminée centrale d'architecte, 2 garages, une cave et un sous sol sous toute la maison.
Le terrain d'une contenance de 8200m² avec plus de 40 arbres fruitiers (pommiers, abricotiers, cerisiers et bien d'autre) offre une vue panoramique sur la commune de la Flèche ainsi qu'une possibilité de division en plusieurs parcelles constructibles : POSSIBILITE INVESTISSEMENT!
Autoroute à 11km.
FAIRE VITE!

Résumé

  • Achat
  • Référence1328
  • Pièce9
  • Chambre7
  • Salle de bain2
  • Terrain8200 m2
  • Garage2
  • ChauffageRadiateur Individuel Pompe à chaleur

Surfaces *

  • 1 Cuisine20 m² 2
  • 1 Séjour44 m² 4
  • 1 Couloir5 m² 5
  • 1 Buanderie4 m² 4
  • 1 Toilette3 m² 3
  • 1 Chambre28 m² 2
  • 1 Salle de bains / toilettes10 m² 1
  • 1 Bureau10 m² 1
  • 1 Véranda42 m² 4
  • 1 Couloir10 m² 1
  • 1 Véranda72 m² 7
  • 1 Terrain8200 m² 8
  • 1 Garage24 m² 2
  • 1 Garage16 m² 1
  • 1 Chambre15 m² 1
  • 1 Chambre15 m² 1
  • 1 Chambre10 m² 1
  • 1 Chambre14 m² 1
  • 1 Chambre14 m² 1
  • 1 Chambre20 m² 2
  • 1 Salle de bains10 m² 1
  • 1 Toilette1 m² 1
  • 1 Palier25 m² 2
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Lac
  • Parc
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Autoroute

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Piscine

MENTIONS LÉGALES

  • 521 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.07% ( 16 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière3 400 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 134 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an

Nos clients

en parlent mieux que nous

5/5

Moyenne sur 65 avis

  • Samuel Trouvé

    15 01 2023

    Bonjour, Nous avons été accompagné de manière exemplaire par Alycia D. durant toute la procédure d'acquisition (des visites jusqu'à l'installation) de ma maison. C'est une personne très gentille, réactive et avec le soucis du détail. D'ailleurs, j'ai eu l'opportunité d'échanger avec Pierre Morançais qui, à l'instar de ses employés, est une personne agréable de conversation et très cultivé restant à l'écoute de ses interlocuteurs. Je recommande vivement cette agence. Merci pour cet accompagnement. Bien cordialement à tous, Samuel T.

  • Xavier Leonard

    03 01 2023

    Nous sommes tres satisfait de l agence immobilière . Chaque étape a été gérée sans aucune difficulté particulière. Un accompagnement sans faille et une confiance qui s est établie tres rapidement. Nous remercions tres particulièrement Alycia pour son professionnalisme, sa réactivité, sa disponibilité ainsi que sa gentillesse. Elle a de suite pris en compte la particularité de notre situation et a toujours répondu "présente". Encore Merci.

  • AGNES KHOURY

    26 12 2022

    Très bonne expérience avec Mr André Diverres que nous recommandons sans hésitation. Grâce à lui nous avons pu vendre deux appartements au Mans. Il a été très réactif, compétent et humain à la fois. Agnès et Antoine Khoury

  • Yannick

    08 12 2022

    J'ai acheté une maison sur Le Mans en passant par cette agence et tout s'est très bien passé. Merci à Sandrine et Wilfried qui ont été très professionnels, toujours disponibles et réactifs.

  • Marlène Gouince

    01 12 2022

    Accompagnement, conseil, disponibilité top ! Merci Sandrine et Wilfried

  • Camille Péneau

    06 11 2022

    Sandrine et Wilfried ont fait peuve de beaucoup de professionnalisme pour nous accompagner dans la vente de notre maison au Mans. Réactifs et disponibles, ils ont été très efficaces pour la mise en vente, le suivi des visites et l'interface avec l'acheteur. (Translated by Google) Sandrine and Wilfried showed great professionalism in assisting us in the sale of our house in Le Mans. Responsive and available, they were very effective in selling, monitoring visits and interface with the buyer.

  • Julien Bernard

    01 11 2022

    Je vous conseil fortement Alycia qui a su m'accompagner du début jusqua la fin de mon achat . Personne trés a l'écoute et disponible pour ces client et qui sera répondre a toutes vos questions. Vraiment une bonne personne je recommande encore merci (Translated by Google) I strongly recommend Alycia who was able to accompany me from the beginning to the end of my purchase. Person very attentive and available for these customers and who will answer all your questions. Really a good person I recommend again thank you

  • Jean mi Petit

    28 10 2022

    Agence immobilière avec du personnel à l'écoute et réactif. Anais nous a bien suivi pour l'achat de notre maison récemment. Je recommande cette agence pour son professionnalisme. Mr Petit Olivier et Mme Orieux Jennifer (Translated by Google) Real estate agency with attentive and responsive staff. Anais followed us well for the purchase of our house recently. I recommend this agency for its professionalism. Mr Petit Olivier and Mrs Orieux Jennifer

  • Christine JAMES

    29 08 2022

    Écoute et professionnalisme d André qui nous a accompagné jusqu'à la vente de la maison de notre mère. Ne changez rien, votre suivi a été très efficace et bienveillant. (Translated by Google) Listening and professionalism of André who accompanied us until the sale of our mother's house. Do not change anything, your follow-up was very efficient and caring.

  • Benoît Jonard

    23 08 2022

    Merci à Alycia pour nous avoir accompagné pour l'achat de notre futur maison et la vente de l'ancienne. Nous avons eu à faire à une personne très pro, qui a toujours le sourire et qui suit ses dossiers parfaitement. Je recommande cette agence sans hésitation. Encore merci à Alycia et bon courage pour la suite. Benoît et Eve (Translated by Google) Thanks to Alycia for having accompanied us for the purchase of our future house and the sale of the old one. We had to deal with a very professional person, who always had a smile and followed his files perfectly. I recommend this agency without hesitation. Thanks again to Alycia and good luck for the future. Benedict and Eve