MAISON D'ARCHITECTE

Propriété à vendre sur LA FLECHE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 343 900 €

Venez découvrir cette élégante demeure d'architecture contemporaine nichée au coeur du quartier prisé de Saint-Germain-du-Val, offrant une vue imprenable sur la Flèche.
Cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée. Une véranda vous offre un espace de détente privilégié avec vue sur la Flèche, tandis qu'une chambre et des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une chambre principale d'environ 25m² avec son dressing intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes.
Le sous-sol propose une cave, un atelier et une arrière-cuisine d'environ 40m² équipée de placards intégrés, offrant une remarquable capacité de rangement.
Les prestations de cette demeure sont sublimées par un jacuzzi et un garage, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à cette propriété d'exception.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique. Ne tardez pas !

Résumé

  • Achat
  • Référence1504
  • Pièce5
  • Chambre4
  • Sous-soloui
  • Salle d'eau1
  • Terrain920 m2
  • Terrasseoui
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Electrique

Surfaces *

  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain920 m²
  • 1 Cave
  • 1 Sous-sol38 m²
  • 1 Atelier20 m²
  • 1 Garage29 m²
  • 1 Entrée6 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Séjour29 m²
  • 1 Cuisine16 m²
  • 1 Couloir2 m²
  • 1 Toilette2 m²
  • 1 Véranda17 m²
  • 1 Couloir10 m²
  • 1 Chambre8 m²
  • 1 Salle de douche8 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Chambre9 m²
  • 1 Chambre26 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Portail électrique

MENTIONS LÉGALES

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.21% ( 13 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 329 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 10 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2240€ et 3060€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.