MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL

Maison à vendre sur COURCEBOEUFS

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 221 550 €

EXCLUSIVITÉ

En exclusivité à l'agence, à 8 km de Savigné L'Evêque et 15 min du Mans, belle maison de 2009 sans gros travaux, au calme avec un grand terrain arboré d'environ 2000 m². Au rez de chaussée, un grand salon-séjour avec un poêle à bois Godin, une cuisine a/e, une chambre parentale avec sde privative, WC, grand cellier et garage.
A l'étage, la mezzanine distribue deux belles chambres, une salle de bains, WC ainsi qu'un grand grenier transformable très facilement en chambres supplémentaires.
Terrasse avec pergola, barbecue et arbres fruitiers.
Vous aimez la campagne et la tranquillité, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!

Résumé

  • Achat
  • Référence1451
  • Pièce6
  • Chambre3
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau1
  • Terrain2011 m2
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Electrique

Surfaces *

  • 1 Terrain2011 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Salon40 m²
  • 1 Cuisine équipée11 m²
  • 1 Cellier9 m²
  • 1 Dégagement1 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Salle de douche4 m²
  • 1 Garage17 m²
  • 1 Dépendance15 m²
  • 1 Dépendance10 m²
  • 1 Dépendance5 m²
  • 1 Mezzanine13 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Salle de bains7 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Chambre11 m²
  • 1 Grenier17 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PRESTATIONS

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme

MENTIONS LÉGALES

  • 210 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 11 550 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière600 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 196 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1200€ et 1670€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.