DANS UN MAGNIFIQUE ENVIRONNEMENT !

Propriété à vendre sur TRESSON

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 262 500 €

Maison d'environ 121 m², rénovée avec goût, tout en gardant le charme de la fermette.
Située dans un magnifique environnement, au calme dans la campagne de Tresson.
La maison comprend un grand séjour avec cheminée (foyer ouvert), poutres apparentes.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, VMC et WC indépendant.
La cuisine donne sur une véranda avec un espace terrasse.
Chambre lumineuse au rez-de-chaussée, avec salle d'eau indépendante.
Mezzanine pour un couchage supplémentaire, plafond cathédral avec charpente apparente.
A l'étage, l'escalier colimaçon donne sur une chambre ouverte et une chambre indépendante, WC indépendant.
On y retrouve le plafond cathédral avec la charpente apparente. Escalier extérieur.
Beaucoup d'espaces pour stockage, dans un corps de ferme qui pourrait également être aménagé.
Elle comprend un espace grange, cave, bûcher, atelier, diverses pièces supplémentaires pour stockage + grenier sur l'ensemble.
Préau/garage ouvert pour véhicule.
Terrain de 5630 m² arboré, sans vis à vis.
Piscine tubée 10x5.
Puits + mare
Chauffage : chaudière gaz neuve Frisquet , citerne enterrée 1T.
Toiture très récente
Assainissement : micro station de 4 ans
Double vitrage sur l'ensemble
Fibre raccordée
Belle propriété sans travaux avec beaucoup de prestations et un bel environnement pour les amoureux de la campagne.
Je reste disponible pour plus d'information.

Résumé

  • Achat
  • Référence1392
  • Pièce4
  • Chambre3
  • Sous-soloui
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau1
  • Terrain5630 m2
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Gaz

Surfaces *

  • 1 Terrain5630 m²
  • 1 Grange44 m²
  • 1 Cave15 m²
  • 1 Dépendance15 m²
  • 1 Atelier20 m²
  • 1 Dépendance26 m²
  • 1 Dépendance15 m²
  • 1 Grenier46 m²
  • 1 Garage35 m²
  • 1 Séjour32 m²
  • 1 Cuisine18 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Salle de douche7 m²
  • 1 Dégagement2 m²
  • 1 Véranda10 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Salle de bains2 m²
  • 1 Mezzanine4 m²
  • 1 Chambre21 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Toilette3 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Centre ville

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

MENTIONS LÉGALES

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière570 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

CONTACT

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 128 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 26 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1710€ et 2370€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.9/5

Moyenne sur 78 avis

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.

  • Aurélie Leduc

    09 07 2023

    Très bonne agence immobilière. André est très professionnel et d'un bon contact. Il a été tout à la fois présent et discret. Il a bien cerné les potentiels acheteurs afin de ne pas multiplier les visites inutiles de la maison. Résultat : la maison s'est vendue en moins de 3 mois. Je suis très contente d'avoir fait appel à lui et le recommande chaleureusement.

  • John Ribemont

    28 06 2023

    Un accueil au top, des agents immobiliers au top efficace très serviable et toujours une solution. Un accompagnement au top aussi Bref allez y les yeux fermés vous ne serez pas déçus.

  • Yvon KERLIDOU

    22 06 2023

    Je tenais a remercier l'agence Pierre Morancais immobilier (Sarthe)pour leur écoute, leur gentillesse et la rapidité pour vendre mon bien. Encore merci. Mr Kerlidou

  • RÉVÉREND DOMINGOS FUNA

    02 05 2023

    Personnels compétent, jovial. J'ai été bien accompagné et conseillé. Bravo à Sandrine et Wilfried et à tte l'équipe de Parigné L'évêque

  • annick vaudore

    26 03 2023

    Publicité intempestive dans la boite aux lettres, 3 fois en quelques mois malgré le "stop pub" apposé...

  • Annick LEDRU

    22 03 2023

    Vous avez un projet immobilier je vous recommande cette agenceToujours à l'écoute Personnel très agréable Vous accueille avec le sourire

  • Isabelle Lecoq

    07 03 2023

    Parfait. Tres professionnel. Merci André

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PIERRE MORANÇAIS IMMOBILIER

37, avenue Gallouedec
72250 Parigné-l'Évêque
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