VUE IMPRENABLE SUR UN VALLON

Maison à vendre sur ST VINCENT DU LOROUER

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 93 525 €

A 8 min du Grand Lucé et moins de 30 min du Mans, jolie fermette ayant une vue imprenable sur un vallon. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec sa kitchenette ouverte, 2 grandes chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
Une grande dépendance de 130 m² au sol en 2 niveaux, un garage ouvert, un atelier et une cave voutée viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m².
Idéal investisseur locatif ou 1 er achat

Résumé

  • Achat
  • Référence1517
  • Pièce3
  • Chambre2
  • Salle d'eau1
  • Terrain1500 m2
  • ChauffageCentral Individuel Gaz

Surfaces *

  • 1 Terrain1500 m²
  • 1 Salon31 m²
  • 1 Cuisine5 m²
  • 1 Chambre14 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Dégagement2 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Salle de douche5 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

MENTIONS LÉGALES

  • 87 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 6 525 € ) TTC Honoraires charge acquéreur

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 265 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 69 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2210€ et 3020€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

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60 IMP DES CHAPELIERES, 72150, Le Grand-Luce

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 90 avis

  • Max Abt

    05 07 2024

    Je recommande très bonne agence.

  • Catherine Emonnet

    20 06 2024

    5 étoiles pour Alycia, nous recommandons son accompagnement, disponible, réactive, agréable et sympathique, nous n'en dirons pas autant du responsable de cette agence, désinvolte et irrespectueux.

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.