MAISON A RENOVER

Maison à vendre sur PRUILLE LEGUILLE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 99 975 €

BAISSE DE PRIX

Venez découvrir cette jolie maison de bourg, proche des commodités de Pruillé l'éguillé.
(7 minutes du Grand Lucé, moins de 30 minutes Le Mans Sud)
Maison d'environ 95 m² avec cour et garage. (maison non-mitoyenne)
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse aménagée/équipée, un salon/séjour très lumineux, une chambre (+ de 13 m² avec deux ouvertures), une salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une petite véranda donnant sur la cour.
A l'étage : le palier dessert 2 chambres (12 m² et 15 m² Loi Carrez) possibilité d'aménager le grenier restant, en salle de bain ou dressing (7.40 m² Loi Carrez).
Cour avec dépendance, cave et garage de 33 m² (porte motorisée) avec mezzanine pour stockage.
Assainissement collectif.
Double vitrage sur l'ensemble des huisseries avec volet électrique.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Je reste disponible pour plus d'informations.

Résumé

  • Achat
  • Référence1349
  • Pièce4
  • Chambre3
  • Sous-soloui
  • Salle de bain1
  • Terrain170 m2
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Pompe à chaleur

Surfaces *

  • 1 Dépendance6 m²
  • 1 Garage34 m²
  • 1 Cave7 m²
  • 1 Terrain170 m²
  • 1 Entrée1 m²
  • 1 Salon20 m²
  • 1 Cuisine16 m²
  • 1 Chambre14 m²
  • 1 Dégagement1 m²
  • 1 Placard2 m²
  • 1 Toilette1 m²
  • 1 Salle de bains6 m²
  • 1 Palier6 m²
  • 1 Chambre12 m²
  • 1 Grenier7 m²
  • 1 Chambre15 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Parking public
  • Supermarché

PRESTATIONS

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire

MENTIONS LÉGALES

  • 93 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 6 975 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière468 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 258 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1540€ et 2130€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

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Nos clients

en parlent mieux que nous

4.8/5

Moyenne sur 87 avis

  • Virginie Faussabry

    18 03 2024

    Bon relationnel et bonne transaction avec Alycia qui a été à l'écoute. Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. N'hésitez pas à faire appel à Alycia pour l'achat ou la vente de vos biens.

  • SANDRA MERCIER

    17 03 2024

    Alycia nous a accompagné pour ce second achat, avec toujours autant de disponibilité et de professionnalisme.

  • Honoré Bourgoin

    23 12 2023

    Mme Dodier est impliquée, toujours disponible, à l'écoute.Très professionnelle. Je recommande vivement.

  • Dany Dagoreau

    22 12 2023

    Très belle rencontres Alicia très professionnel sympathique et à l'écoute encore merci pour tout Mme dagoreau

  • Joseph Piera

    08 12 2023

    Très bonne agence,très bonne accueil, nous avons été accompagné par Alycia tout au long de nos démarches toujours disponible et fait preuve d'un grand professionnalisme Je vous recommande cette agence

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.