MAISON A PRUILLE L'EGUILLE

Maison à vendre sur PRUILLE LEGUILLE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 123 625 €

EXCLUSIVITÉ

En EXCLUSIVITE dans notre agence !
Venez découvrir cette jolie maison de bourg, proche des commodités de Pruillé l'éguillé.
(7 minutes du Grand Lucé, moins de 30 minutes Le Mans Sud)
Maison d'environ 95 m² avec cour et garage. (maison non-mitoyenne)
Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse aménagée/équipée, un salon/séjour très lumineux, une chambre (+ de 13 m² avec deux ouvertures), une salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une petite véranda donnant sur la cour.
A l'étage : le palier dessert 2 chambres (12 m² et 15 m² Loi Carrez) possibilité d'aménager le grenier restant, en salle de bain ou dressing (7.40 m² Loi Carrez).
Cour avec dépendance, cave et garage de 33 m² (porte motorisée) avec mezzanine pour stockage.
Assainissement collectif.
Double vitrage sur l'ensemble des huisseries avec volet électrique.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Je reste disponible pour plus d'informations.

Résumé

  • Achat
  • Référence1349
  • Pièce4
  • Chambre3
  • Sous-soloui
  • Salle de bain1
  • Terrain170 m2
  • Garage1
  • ChauffageRadiateur Individuel Pompe à chaleur

Surfaces *

  • 1 Dépendance6 m² 6
  • 1 Garage34 m² 3
  • 1 Cave7 m² 7
  • 1 Terrain170 m² 1
  • 1 Entrée1 m² 1
  • 1 Salon20 m² 2
  • 1 Cuisine16 m² 1
  • 1 Chambre14 m² 1
  • 1 Dégagement1 m² 1
  • 1 Placard2 m² 2
  • 1 Toilette1 m² 1
  • 1 Salle de bains6 m² 6
  • 1 Palier6 m² 6
  • 1 Chambre12 m² 1
  • 1 Grenier7 m² 7
  • 1 Chambre15 m² 1
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Parking public
  • Supermarché

PRESTATIONS

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire

MENTIONS LÉGALES

  • 115 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.5% ( 8 625 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière468 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 258 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 8 kg éqCO2/m².an

Nos clients

en parlent mieux que nous

5/5

Moyenne sur 68 avis

  • Annick LEDRU

    22 03 2023

    Vous avez un projet immobilier je vous recommande cette agenceToujours à l'écoute Personnel très agréable Vous accueille avec le sourire

  • Isabelle Lecoq

    07 03 2023

    Parfait. Tres professionnel. Merci André

  • 0YoHaN5

    24 02 2023

    L’achat immobilier via l’agence Pierre Morançais s’est très bien passé. L’accompagnement de M.Diverres tout au long du projet a été super : à l’écoute, professionnel et sympathique.

  • Samuel Trouvé

    15 01 2023

    Bonjour, Nous avons été accompagné de manière exemplaire par Alycia D. durant toute la procédure d'acquisition (des visites jusqu'à l'installation) de ma maison. C'est une personne très gentille, réactive et avec le soucis du détail. D'ailleurs, j'ai eu l'opportunité d'échanger avec Pierre Morançais qui, à l'instar de ses employés, est une personne agréable de conversation et très cultivé restant à l'écoute de ses interlocuteurs. Je recommande vivement cette agence. Merci pour cet accompagnement. Bien cordialement à tous, Samuel T.

  • Xavier Leonard

    03 01 2023

    Nous sommes tres satisfait de l agence immobilière . Chaque étape a été gérée sans aucune difficulté particulière. Un accompagnement sans faille et une confiance qui s est établie tres rapidement. Nous remercions tres particulièrement Alycia pour son professionnalisme, sa réactivité, sa disponibilité ainsi que sa gentillesse. Elle a de suite pris en compte la particularité de notre situation et a toujours répondu "présente". Encore Merci.

  • AGNES KHOURY

    26 12 2022

    Très bonne expérience avec Mr André Diverres que nous recommandons sans hésitation. Grâce à lui nous avons pu vendre deux appartements au Mans. Il a été très réactif, compétent et humain à la fois. Agnès et Antoine Khoury

  • Yannick

    08 12 2022

    J'ai acheté une maison sur Le Mans en passant par cette agence et tout s'est très bien passé. Merci à Sandrine et Wilfried qui ont été très professionnels, toujours disponibles et réactifs.

  • Marlène Gouince

    01 12 2022

    Accompagnement, conseil, disponibilité top ! Merci Sandrine et Wilfried

  • Camille Péneau

    06 11 2022

    Sandrine et Wilfried ont fait peuve de beaucoup de professionnalisme pour nous accompagner dans la vente de notre maison au Mans. Réactifs et disponibles, ils ont été très efficaces pour la mise en vente, le suivi des visites et l'interface avec l'acheteur. (Translated by Google) Sandrine and Wilfried showed great professionalism in assisting us in the sale of our house in Le Mans. Responsive and available, they were very effective in selling, monitoring visits and interface with the buyer.

  • Julien Bernard

    01 11 2022

    Je vous conseil fortement Alycia qui a su m'accompagner du début jusqua la fin de mon achat . Personne trés a l'écoute et disponible pour ces client et qui sera répondre a toutes vos questions. Vraiment une bonne personne je recommande encore merci (Translated by Google) I strongly recommend Alycia who was able to accompany me from the beginning to the end of my purchase. Person very attentive and available for these customers and who will answer all your questions. Really a good person I recommend again thank you