MAISON A RENOVER

Maison à vendre sur LE GRAND LUCE

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

* * *

Prix de vente : 125 200 €

Maison d'environ 143 m², proche du centre-bourg et de toutes les commodités du Grand Lucé.
(Intermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, crèche, école, collègue ...)
Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée et deux chambres dont une qui peut être utiliser pour agrandir l'espace cuisine.
Il y a également une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains, au rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec coin penderie, une salle de bain avec WC et rangement, un espace grenier qui peut être aménagé en chambre.
Garage d'environ 40 m² avec espace de stockage et possibilité de rentrer un véhicule.
Beaucoup de potentiel avec son grenier aménageable.
Terrain arboré d'arbres fruitiers d'environ 760 m² avec puits, poulailler + cave.

Résumé

  • Achat
  • Référence1318
  • Pièce8
  • Chambre5
  • Sous-soloui
  • Salle de bain1
  • Salle d'eau1
  • Terrain760 m2
  • Garage1
  • ChauffageCentral Individuel Gaz

Surfaces *

  • 1 Entrée7 m²
  • 1 Cuisine12 m²
  • 1 Chambre14 m²
  • 1 Couloir3 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Toilette2 m²
  • 1 Salle de douche5 m²
  • 1 Salle à manger26 m²
  • 1 Palier5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes9 m²
  • 1 Chambre14 m²
  • 1 Chambre13 m²
  • 1 Chambre9 m²
  • 1 Remise12 m²
  • 1 Garage39 m²
  • 1 Grenier29 m²
  • 1 Cave12 m²
  • 1 Dépendance7 m²
  • 1 Terrain760 m²
  • * Surfaces non contractuelles, elle sont communiquées seulement et uniquement à titre indicatif

PROXIMITÉS

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

PRESTATIONS

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

MENTIONS LÉGALES

  • 118 400 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.74% ( 6 800 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière680 € / an

LOCALISATION DE LA COMMUNE *

* L'adresse exacte n'est pas renseignée

DEMANDE D'INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Énergie - Consommation conventionnelle 275 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 58 kg éqCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2220€ et 3050€

Prix moyen des énergies calculées le 1er Janvier 2021.

Nos clients

en parlent mieux que nous

4.9/5

Moyenne sur 80 avis

  • Jean Marie Fourreaux

    24 10 2023

    Très bon contact avec Wilfried pour la vente de notre maison. Toujours disponible et très professionnel. Présent du début jusqu'à la signature chez le notaire. Je recommande.

  • Isabelle

    23 10 2023

    Merci à Alycia pour son professionnalisme,pour le suivi de notre dossier,du début jusque à la fin.

  • Marie-Claude THUAULT

    05 08 2023

    Merci à M. DIVERRES André qui a réalisé dans les meilleures conditions la vente de mon appartement. Son professionalisme, son amabilité et sa disponiblité sont remarquables. L' Agence Morançais a également rendu des services de qualité quant au dossier finalisé.

  • Richard Boudarham

    04 08 2023

    Mille mercis à Madame Alycia Dodier pour sa patience, son dévouement et son expertise qui nous a permis de mener la vente à son terme harmonieusement. Je recommande sincèrement les services de cette agence et plus particulièrement à Madame Alycia Dodier. Merci et peut-être à bientôt… Richard Boudarham

  • Valérie PAPILLON GIBLAISSE

    21 07 2023

    Une agence à taille humaine avec des agents au plus proche des vendeurs et des acquéreurs. Un accompagnement personnalisé tout en simplicité, sympathie, disponibilité et sourire ! Je recommande.

  • Aurélie Leduc

    09 07 2023

    Très bonne agence immobilière. André est très professionnel et d'un bon contact. Il a été tout à la fois présent et discret. Il a bien cerné les potentiels acheteurs afin de ne pas multiplier les visites inutiles de la maison. Résultat : la maison s'est vendue en moins de 3 mois. Je suis très contente d'avoir fait appel à lui et le recommande chaleureusement.

  • John Ribemont

    28 06 2023

    Un accueil au top, des agents immobiliers au top efficace très serviable et toujours une solution. Un accompagnement au top aussi Bref allez y les yeux fermés vous ne serez pas déçus.

  • Yvon KERLIDOU

    22 06 2023

    Je tenais a remercier l'agence Pierre Morancais immobilier (Sarthe)pour leur écoute, leur gentillesse et la rapidité pour vendre mon bien. Encore merci. Mr Kerlidou

  • RÉVÉREND DOMINGOS FUNA

    02 05 2023

    Personnels compétent, jovial. J'ai été bien accompagné et conseillé. Bravo à Sandrine et Wilfried et à tte l'équipe de Parigné L'évêque

  • annick vaudore

    26 03 2023

    Publicité intempestive dans la boite aux lettres, 3 fois en quelques mois malgré le "stop pub" apposé...